• 7 j/7, de 7 h à 21 h
  • Liège, Namur, Hainaut et côte belge

Namur · 5000 à 5101

Vide maison à Namur : débarras et nettoyage, de la Corbeille aux villages

À Namur, nous vidons maisons, appartements, kots et caves dans toutes les sections, du centre historique coincé entre Sambre et Meuse jusqu’à Wépion, Bouge ou Temploux. La visite et le devis sont gratuits ; un appartement 2 chambres coûte en général 450 à 900 € à vider, une maison de 2 à 3 niveaux 900 à 2 200 €. Nous pouvons enchaîner avec le nettoyage du bien vide.

Demander un devis gratuit 0465 73 47 71

Mis à jour le

L’essentiel

Codes postaux
5000 à 5004, 5020 à 5024, 5100, 5101
Visite et devis
Visite gratuite sous 24 à 48 h, devis écrit sous 24 h
Appartement 2 ch.
450 à 900 € selon l’étage et le volume
Occupation de voirie
Demande à la Ville au moins 10 jours ouvrables avant
Déchets
BEP Environnement, recyparcs de Champion, Malonne et Naninne

Namur ne se vide pas comme une commune de plaine. Le cœur de la capitale wallonne, que les Namurois appellent la Corbeille, tient dans la boucle formée par la Sambre et la Meuse au pied de la Citadelle : rues pavées, ruelles en sens unique, maisons étroites montées sur trois ou quatre niveaux, commerces au rez-de-chaussée et logements au-dessus. Autour, les anciennes communes fusionnées en 1977 forment une ville très différente d’un quartier à l’autre, entre les immeubles de Jambes, les villas des hauteurs de Wépion et les villages agricoles du nord.

Notre travail consiste à lire ces contraintes avant de fixer un prix : où le camion peut-il s’arrêter, combien de marches séparent le grenier du trottoir, faut-il réserver la voirie auprès de la Ville. Ensuite, nos équipes qui interviennent dans la province trient, donnent ce qui peut encore servir, évacuent le reste vers les filières agréées et rendent un logement balayé, ou entièrement nettoyé si vous le souhaitez.

  • Centre historique dense : rues étroites, stationnement payant et marché du samedi au bord de la Sambre
  • Plus de 7 400 étudiants à l’UNamur : beaucoup de kots à vider en juin et en septembre
  • Sections collinaires (Citadelle, Bouge, Wépion, Malonne) : pentes, escaliers et longs portages

La Corbeille et ses ruelles : vider un logement dans le vieux Namur

Entre la gare, le boulevard Frère Orban et la confluence, le bâti du vieux Namur est fait de maisons mitoyennes anciennes, souvent transformées en plusieurs appartements. Les cages d’escalier y sont étroites et tournantes ; une armoire de mariage ou un buffet en chêne doit parfois être démonté sur place pour franchir un palier. Nous prévoyons donc l’outillage et le temps de démontage dans le devis, au lieu de le découvrir le jour même.

Le second enjeu est l’arrêt du camion. Dans l’hypercentre, le stationnement est payant presque partout et les rues piétonnes ou semi-piétonnes ne permettent pas de stationner devant la porte. Quand un emplacement est indispensable, la Ville de Namur exige une autorisation d’occupation de la voie publique, délivrée par son service Domaine public et sécurité ; la police locale indique un délai minimum de 10 jours ouvrables avant la date prévue. Nous préparons cette demande avec vous et fixons la date du chantier en conséquence.

Le samedi matin, le marché du bord de l’eau occupe le boulevard Frère Orban, le long de la Sambre, depuis son déménagement en 2024. Nous évitons ce créneau pour les adresses situées à proximité, de même que les jours de grands événements en centre-ville, quand les accès sont filtrés.

Quand le monte-meubles devient la bonne option

Pour un troisième étage sans ascenseur avec une fenêtre assez large côté rue, un monte-meubles évite des dizaines d’allers-retours dans l’escalier et protège les murs de la cage commune. Il demande cependant une réservation de voirie. Nous comparons les deux méthodes pendant la visite et vous expliquons laquelle coûte le moins pour votre adresse. Plus de détails sur notre page consacrée au vide appartement sans ascenseur.

Les sections et quartiers de Namur où nous intervenons

La commune regroupe la ville historique et une vingtaine d’anciennes communes. Nous nous déplaçons dans chacune d’elles, sans supplément de zone.

  • Namur centre (Corbeille)
  • Salzinnes
  • Jambes
  • Saint-Servais
  • Bouge
  • Erpent
  • Wépion
  • Belgrade
  • Flawinne
  • Champion
  • Malonne
  • Vedrin
  • Saint-Marc
  • Suarlée
  • Temploux
  • Dave
  • Naninne
  • Wierde
  • Beez
  • Boninne
  • Gelbressée
  • Marche-les-Dames

D’une rive à l’autre : ce qui change selon le quartier

À Jambes, sur la rive droite de la Meuse, nous vidons surtout des appartements dans des immeubles des années 1960 à 1990, avec ascenseur, cave et parfois garage en sous-sol. Le volume est prévisible et l’accès plus simple qu’en centre ancien, ce qui place souvent le prix dans le bas de la fourchette.

Salzinnes et Saint-Servais alignent des maisons de rangée et des maisons bourgeoises de la première moitié du XXe siècle : caves voûtées, greniers sous combles, pièces en enfilade. Ce sont des maisons où plusieurs générations ont accumulé, et le grenier représente parfois à lui seul un tiers du volume.

Sur les hauteurs, Bouge, Wépion, Malonne ou Erpent combinent villas quatre façades, jardins en pente et allées privées. Un chemin d’accès raide ou un garage en contrebas allonge le portage ; nous l’évaluons sur place. Au nord, Vedrin, Temploux, Suarlée ou Boninne gardent un caractère plus rural, avec dépendances, hangars et parfois anciennes fermes.

Nos services à Namur, adaptés au bâti local

Kots et studios étudiants

Fin de bail en juin ou en septembre : lits, bureaux, frigos, vaisselle. Un kot se vide en quelques heures, sans immobiliser le propriétaire.

Maisons de maître et maisons de rangée

Salzinnes, Saint-Servais, centre : démontage des grands meubles, caves voûtées, combles.

Successions

Tri attentif des papiers, photos et souvenirs, remis à la famille ; coordination avec le notaire si nécessaire.

Caves, greniers, garages

Une cave humide à Jambes ou un grenier sous toit à Bouge peut se traiter seul, sans toucher au reste.

Bureaux et commerces

Cellules commerciales du centre, cabinets, petits bureaux : débarras hors des heures d’ouverture des voisins.

Nettoyage du logement vide

Après le débarras, nettoyage complet avant l’état des lieux de sortie ou les visites d’acheteurs.

Scénario type

Scénario type : un deuxième étage du centre avant remise des clés

Contexte

Exemple illustratif. Un propriétaire récupère un appartement de deux chambres au deuxième étage d’une maison divisée du centre, sans ascenseur. Le locataire est parti en laissant une partie du mobilier, et l’état des lieux avec le nouveau locataire est fixé dans trois semaines.

Intervention

Lors de la visite, nous constatons que le camion ne peut pas stationner devant l’immeuble. Nous introduisons la demande d’occupation de voirie auprès de la Ville et fixons le chantier un jeudi, loin du marché du samedi. Le jour J, deux personnes démontent les meubles, descendent le tout par l’escalier, mettent de côté un carton de documents oubliés et chargent un mobilier encore utilisable pour une association.

Résultat

L’appartement est vidé en une journée. Le lendemain, une équipe de nettoyage dégraisse la cuisine, détartre la salle de bain et lave les vitres. Le propriétaire reçoit le carton de documents et un logement prêt pour l’état des lieux.

Situation représentative de nos interventions, décrite à titre d’illustration.

Combien coûte un débarras à Namur ?

Nos fourchettes sont les mêmes dans toute la province ; c’est l’accès qui fait varier le prix final. Voici ce qui pèse le plus à Namur.

Type de bienFourchette indicativeCe qui joue à Namur
Kot, studio ou petit appartementdès 250 €Étage sans ascenseur dans le centre, accès par une rue piétonne
Appartement 2 chambres450 – 900 €Bas de fourchette à Jambes avec ascenseur, plus haut dans la Corbeille
Maison 2 à 3 niveaux900 – 2 200 €Caves voûtées et combles pleins à Salzinnes ou Saint-Servais
Villa ou maison très encombréejusqu’à 3 000 € et plusTerrains en pente à Wépion ou Malonne, dépendances au nord
Cave, grenier ou garage seul150 – 400 €Escalier de cave étroit, garage en sous-sol d’immeuble

Prix indicatifs, confirmés par un devis écrit et ferme après visite gratuite. Le détail de nos tarifs est sur la page tarifs.

Déchets, recyparcs et voirie : les règles namuroises

La collecte et les recyparcs de la commune dépendent de l’intercommunale BEP Environnement. Sur le territoire namurois, on trouve notamment les recyparcs de Champion, de Malonne et de Naninne. Ils sont pensés pour les ménages, avec des quotas annuels (par exemple 4 m³ cumulés pour les encombrants) et une limite de 1 m³ par matière et par jour : vider soi-même une maison complète y demande donc de nombreux trajets.

De notre côté, nous n’utilisons pas les recyparcs à la place des filières professionnelles : bois, métaux, matelas, électroménagers et encombrants partent vers des centres agréés, et le mobilier en bon état vers des associations ou ressourceries quand c’est possible. Rien n’est jamais déposé sur la voie publique.

Pour le stationnement, la règle est simple : si le camion peut s’arrêter légalement près de l’entrée, nous démarrons sous 24 à 48 h après acceptation du devis ; si une réservation de voirie est nécessaire, comptez une à deux semaines pour respecter le délai de la Ville.

  • Demande d’occupation de voirie : service Domaine public et sécurité de la Ville de Namur
  • Délai minimum annoncé : 10 jours ouvrables
  • Marché du bord de l’eau : samedi matin, le long de la Sambre
  • Recyparcs BEP sur la commune : Champion, Malonne, Naninne

Ville étudiante : fins de bail en juin et en septembre

L’UNamur comptait environ 7 480 étudiants en 2024-2025, et une étude commandée par la Ville a relevé que plus de la moitié des étudiants du supérieur logent en kot. Résultat : chaque fin d’année académique, des propriétaires récupèrent des chambres meublées à remettre en état, et des parents doivent vider un kot à distance.

Nous regroupons volontiers plusieurs kots d’une même maison le même jour, ce qui réduit le coût par chambre. Pour les propriétaires, nous enchaînons avec un nettoyage après débarras qui prépare les visites des futurs locataires : sols, sanitaires, cuisine commune, vitres. Notre article sur le nettoyage de fin de bail détaille ce que regarde un état des lieux.

Un devis à Namur, concrètement

Appelez-nous ou écrivez sur WhatsApp au 0465 73 47 71, ou remplissez le formulaire de devis. Nous passons sous 24 à 48 h, 7 j/7, et vous recevez un prix ferme par écrit le lendemain de la visite. Toute la démarche est décrite sur la page comment ça marche.

Chantier à Namur

Séjour d’une maison à Namur avec mur de briques apparentes, buffet chargé de boîtes, flacons et papiers, chaises en cuir noirAvant
Le séjour de la maison de Namur vidé, mur de briques et puits de lumière dégagésAprès

Chantier réalisé ·

Maison familiale vidée après décès à Namur

Namur · Succession, après décès

Souvenirs et papiers triés pour les héritiers, mobilier réemployé, environ 25 m³ évacués : une maison namuroise rendue vide en deux jours.

Chantiers à proximité

Séjour de ferme au sol en pierre avec meubles rustiques en bois ancien, cheminée, cartons et chaises empiléesAvant
Le même séjour de ferme vidé, sol en pierre dégagé et cheminée mise en valeurAprès

Cas type illustré

Ferme de Hesbaye vidée de fond en comble à Eghezée

Eghezée · Vide maison

Une salle de séjour au sol de pierre, son mobilier rustique et les dépendances d’une ferme de plateau, vidés en deux à trois jours.

Cour arrière et terrasse d’une maison belge encombrées d’un vieux matelas, d’un canapé cassé, de panneaux d’armoire et de meubles de jardinAvant
La même terrasse et le jardin débarrassés de tous les encombrants, dalles dégagées et pelouse accessibleAprès

Cas type illustré

Jardin et terrasse libérés des encombrants à Jemeppe

Jemeppe-sur-Sambre · Enlèvement d’encombrants

Matelas, canapé, panneaux d’armoire et salon de jardin hors d’usage enlevés depuis l’arrière d’une maison, sans passage par le recyparc.

Toutes nos réalisations

Zone d’intervention à Namur

Namur · 5000, 5001, 5002, 5003, 5004, 5020, 5021, 5022, 5024, 5100, 5101 · Province de Namur

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Nous intervenons aussi près de Namur

Depuis Namur, nos équipes rejoignent aussi Gembloux, Andenne, Jemeppe-sur-Sambre et Eghezée, ainsi que les communes voisines de la province.

Toutes nos communes : Province de Namur

Questions fréquentes : vide maison à Namur

  • Si le camion ne peut pas s’arrêter légalement devant l’immeuble, oui. Toute occupation de la voie publique à Namur passe par une autorisation du service Domaine public et sécurité de la Ville, à demander au moins 10 jours ouvrables à l’avance selon la police locale. Nous préparons la demande avec vous et planifions le chantier à la date autorisée.

  • Oui. Il suffit de nous confier un accès, par exemple via le propriétaire, et de nous indiquer ce qui doit être conservé. Nous emballons les affaires à garder, évacuons le reste et vous envoyons des photos avant et après. Un kot se vide généralement en quelques heures, et nous pouvons ajouter un nettoyage pour l’état des lieux de sortie.

  • Pour une maison de rangée de 2 à 3 niveaux, comptez en général entre 900 et 2 200 €. Dans ces quartiers, le prix monte surtout quand la cave voûtée et le grenier sont pleins, ou quand de grands meubles anciens doivent être démontés pour passer l’escalier. Après la visite gratuite, vous recevez un devis ferme qui ne bouge plus le jour du chantier.

  • Nous travaillons 7 jours sur 7, mais nous évitons le samedi matin pour les adresses proches du boulevard Frère Orban et de la Sambre, où se tient le marché du bord de l’eau. Pour le reste de la commune, comme Jambes, Wépion ou Vedrin, le samedi ne pose généralement aucun problème d’accès.

  • Oui, si vous êtes domicilié dans la province et que vous présentez votre carte d’identité. Les quotas de BEP Environnement limitent toutefois les encombrants à 4 m³ par an et 1 m³ par matière et par jour. Pour une maison complète, cela représente de nombreux trajets ; c’est souvent là qu’un débarras professionnel devient plus simple.

  • Oui, le nettoyage fait partie de nos prestations. Une fois le logement vide, nous lavons sols, vitres, sanitaires et cuisine, et pouvons traiter les traces laissées par les meubles. Pour une vente, un bien vide et propre se photographie mieux et rassure les acheteurs lors des visites. Le prix du nettoyage est indiqué séparément dans le devis.

Un bien à vider à Namur ?

Visite gratuite, devis écrit et ferme, puis débarras et nettoyage par la même équipe, partout à Namur (5000, 5001, 5002, 5003, 5004, 5020, 5021, 5022, 5024, 5100, 5101).

Devis gratuit 0465 73 47 71 WhatsApp
  • Visite gratuite sous 24 à 48 h
  • Devis écrit et ferme
  • 7 j/7, de 7 h à 21 h