Courcelles · 6180 à 6183 · Trazegnies, Souvret, Gouy-lez-Piéton
À Courcelles et dans ses sections de Trazegnies, Souvret et Gouy-lez-Piéton, nous vidons les maisons mais aussi tout ce qui les entoure : garages, greniers, caves, abris de jardin et ateliers. Un espace seul coûte en général 150 à 400 € ; une maison de deux ou trois niveaux, 900 à 2 200 €, vidée en un à trois jours. La visite et le devis sont gratuits.
Courcelles a ce caractère de commune « entre deux » : assez proche de Charleroi pour avoir connu les charbonnages, notamment à Souvret et à Trazegnies, assez large pour garder de vraies zones rurales du côté de Gouy-lez-Piéton. Les maisons y ont souvent ce que n’ont pas les maisons de rangée du centre carolo : un garage, un jardin, une remise, parfois un ancien poulailler ou un atelier de bricoleur. C’est là que les volumes se cachent.
Beaucoup de nos demandes à Courcelles commencent donc par une phrase du type « la maison, ça va, mais le garage… ». Nous traitons ces espaces avec le même soin que les pièces de vie : tri, mise de côté de ce qui a de la valeur, évacuation par filière, puis nettoyage si le bien change de main.
Chaque espace peut être traité seul ou dans le cadre d’un débarras complet.
Pneus, vieux vélos, pots de peinture, cartons de déménagement jamais ouverts, meubles relégués là « en attendant ». Nous trions par matière et évacuons tout, y compris les produits dangereux vers la bonne filière.
Accès par trappe ou escalier escamotable, laine de verre à ménager, malles et jouets d’enfants devenus adultes. Les souvenirs sont descendus avec précaution et mis de côté.
Bocaux, bouteilles, chaudière démontée, étagères métalliques rouillées. Dans les maisons anciennes, la cave est basse : nous travaillons à la main et sortons tout par l’escalier.
Tondeuses hors d’usage, outils, bois de chauffage, bâches et mobilier de jardin. Nous pouvons aussi démonter un abri en bois si vous le souhaitez.
Établis, outillage, ferraille, chutes de bois : un espace lourd, que nous vidons avec diables et sangles.
Lors d’une estimation au téléphone, on pense surtout aux pièces de vie : salon, chambres, cuisine. Or, dans une maison courcelloise avec garage et jardin, les annexes représentent parfois autant de volume que l’intérieur. Un garage plein jusqu’au plafond équivaut à plusieurs mètres cubes, une remise de jardin à un ou deux de plus. C’est pourquoi nous préférons toujours une visite : elle évite les mauvaises surprises et nous permet de vous remettre un prix ferme.
Si vous souhaitez seulement libérer un garage ou un grenier, avant une rénovation, une mise en location ou la vente, notre service vide cave, grenier et garage s’adapte à cette demande ponctuelle. Pour une maison complète, la page vide maison décrit le déroulé dans son ensemble.
Les distances sont courtes, mais le type de maison varie beaucoup d’une section à l’autre, et cela se ressent dans l’organisation d’un chantier.
Le centre aligne des maisons mitoyennes le long des rues principales, des commerces avec logement à l’étage et des lotissements plus récents en périphérie. Les maisons de rangée sont souvent profondes, avec une cour et un garage accessible par l’arrière.
Ces deux sections ont fait partie du bassin charbonnier de Charleroi. On y trouve des maisons ouvrières en brique, d’anciennes cités et des rues étroites où le stationnement du camion se négocie au mètre près. Trazegnies garde aussi son château, autour duquel subsistent des maisons plus anciennes.
Restée plus rurale, la section compte des fermettes, des maisons quatre façades et des terrains plus vastes. Les granges et les étables reconverties en débarras y représentent souvent le plus gros du travail.
Scénario type
Contexte
Un couple vend la maison quatre façades où il a élevé ses enfants à Gouy-lez-Piéton et part en appartement. Les meubles qu’ils emportent sont déjà emballés, mais le garage double, la remise du jardin et le grenier sont restés pleins : vingt-cinq ans d’objets gardés « au cas où ».
Intervention
Après la visite, nous proposons un devis pour les trois espaces seulement. Une équipe de trois personnes intervient en une journée : tri dans le garage avec les propriétaires présents la première heure, mise de côté des outils qu’ils veulent donner à leur fils, évacuation des pots de peinture et produits chimiques vers une filière spécifique, démontage d’étagères, vidage du grenier. Les vélos et le mobilier de jardin encore utilisables sont donnés à une association.
Résultat
Le soir, garage, remise et grenier sont vides et balayés. L’agence peut photographier les espaces de rangement libérés, ce qui aide toujours à présenter une maison familiale.
Situation représentative de nos interventions, décrite à titre d’illustration.
| Intervention | Fourchette indicative | À Courcelles, le prix grimpe si… |
|---|---|---|
| Garage, grenier ou cave seul | 150 – 400 € | Le garage est double ou contient des objets lourds (ferraille, établi) |
| Studio ou petit appartement | dès 250 € | Accès par un escalier extérieur ou une cour étroite |
| Appartement 2 chambres | 450 – 900 € | Une cave et un emplacement de garage s’ajoutent au logement |
| Maison 2 à 3 niveaux | 900 – 2 200 € | Les annexes sont pleines, en plus des pièces de vie |
| Fermette ou grande maison avec dépendances | jusqu’à 3 000 € et plus | Grange, étable ou plusieurs remises à vider |
Prix fermes après visite gratuite, incluant main-d’œuvre, camion, tri, évacuation agréée et balayage. Détail sur la page nos tarifs.
Contrairement à certaines voisines, Courcelles possède son propre recyparc Tibi, rue de Binche, ouvert du mardi au samedi aux habitants de la zone. Chaque visite quotidienne y est plafonnée à un mètre cube. Pour un garage modeste, quelques allers-retours en voiture peuvent suffire. Pour une maison avec annexes, nous prenons tout en charge en un passage, avec nos propres filières professionnelles ; l’article collecte communale ou entreprise aide à choisir.
Pour le camion, la plupart des maisons de Gouy-lez-Piéton ou des lotissements de Courcelles ont une allée ou un accès devant le garage, ce qui permet de démarrer rapidement. Dans les rues plus serrées de Souvret ou de Trazegnies, une autorisation de stationnement peut être utile ; nous la demandons à l’administration communale et comptons alors une à deux semaines de délai.
Produits dangereux : ne les mettez pas dans le conteneur
Huiles de vidange, solvants, engrais, bonbonnes de gaz, batteries : on en trouve presque toujours dans un garage ou une remise. Nous les séparons et les orientons vers les filières prévues. Si vous videz vous-même, signalez-les au préposé du recyparc plutôt que de les mélanger aux encombrants.
Un garage vidé reste souvent marqué : taches d’huile sur la dalle, toiles d’araignée, poussière accumulée sur les étagères. Dans la maison elle-même, la cuisine et la salle de bains demandent plus qu’un coup de balai quand la maison change de main. Notre nettoyage après débarras s’occupe de l’intérieur et, si vous le souhaitez, du garage et de la cave : dépoussiérage, lavage, dégraissage des sols où c’est possible.
Pour un logement loué, nous calons le nettoyage juste avant la date de l’état des lieux ; nos conseils pour un nettoyage de fin de bail détaillent les points que le bailleur regarde en premier.
Cas type illustré
Cartons détrempés, meubles abîmés et boue : une cave sinistrée vidée en une journée environ, photos pour l’assureur à l’appui.
Chantier réalisé ·
Deux niveaux remplis jusqu’au plafond : environ 55 m³ triés et évacués en trois jours, chaises et tables en bois mises de côté pour le réemploi.
Chantier réalisé ·
Derniers meubles évacués et nettoyage complet en une journée : un appartement montois remis en état avant la sortie du locataire.
Courcelles · 6180, 6181, 6182, 6183 · Province de Hainaut
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Nos équipes se rendent aussi à Charleroi, notamment à Roux et Gosselies, à Châtelet, à Fleurus et à Binche.
Oui. Un garage, une cave ou un grenier seul coûte en général 150 à 400 € selon le volume et le poids des objets. Après une visite gratuite, nous fixons un prix ferme. L’intervention dure le plus souvent une demi-journée à une journée, avec tri, évacuation et balayage.
Nous les séparons des autres déchets et les orientons vers les filières prévues pour les déchets spéciaux. Ils ne sont jamais mélangés aux encombrants ni abandonnés. Si vous avez un doute sur un produit, nous le notons lors de la visite pour l’intégrer au devis.
Les recyparcs Tibi acceptent les ménages de la zone en voiture, avec une petite remorque bâchée ou en camionnette de moins de 3,5 tonnes, sur présentation de la carte d’identité. Le plafond est fixé à un mètre cube quotidien, tous déchets confondus. Pour un volume plus important, un débarras professionnel est plus simple.
Oui, granges, étables et remises font partie de nos chantiers habituels dans cette section. Ces espaces contiennent souvent du bois, de la ferraille et du vieux matériel agricole. Le volume est évalué lors de la visite ; pour une grande propriété avec dépendances, le budget peut dépasser 3 000 €.
Ce n’est pas obligatoire. Beaucoup de clients viennent la première heure pour indiquer ce qu’il faut garder, puis nous laissent travailler. Les papiers, photos et objets personnels trouvés sont mis de côté et vous sont remis à la fin. Les clés peuvent nous être confiées.
Lorsque le trottoir devant chez vous est libre, comptez un ou deux jours entre votre feu vert et notre arrivée. Dans une rue étroite où une autorisation de stationnement est nécessaire, il faut compter une à deux semaines, le temps que la commune la délivre.
Visite gratuite, devis écrit et ferme, puis débarras et nettoyage par la même équipe, partout à Courcelles (6180, 6181, 6182, 6183).
