

Chantier réalisé ·
Appartement rendu propre pour l’état des lieux à Mons
Derniers meubles évacués et nettoyage complet en une journée : un appartement montois remis en état avant la sortie du locataire.

La plupart des sociétés de débarras s’arrêtent quand le camion est plein. Nous allons une étape plus loin : une fois le logement vidé, nous le remettons au propre. Ce double métier, inscrit dans notre nom, répond à une réalité simple : un logement vide est presque toujours destiné à être rendu, vendu ou reloué, et il doit alors être impeccable.
En Belgique, nos équipes interviennent dans quatre zones : la province de Liège, la province de Namur, le Hainaut et le littoral belge. Maisons ouvrières mitoyennes, fermettes, maisons de maître, appartements de digue ou immeubles de centre-ville : chaque type de bâti a ses contraintes, que nous apprenons à connaître commune par commune.
Le montant du devis écrit est celui que vous payez, sans supplément découvert le jour du chantier.
Dons aux associations quand c’est possible, recyclage par filière, aucun dépôt sauvage.
Documents, photos et objets personnels retrouvés vous sont systématiquement remis.
Onze prestations qui couvrent tous les cas, de l’enlèvement d’un seul canapé au vidage d’une grande maison familiale, et qui se combinent dans un même devis.
Débarras intégral d’une habitation, sous-sol, étages, combles et dépendances compris, avec tri et évacuation légale.
Studios, kots, appartements familiaux ou de vacances, avec monte-meubles lorsque l’escalier ne suffit pas.
Combles et greniers redescendus par la trappe ou l’escalier étroit, avant une isolation, une vente ou un simple tri.
Caves humides, voûtées ou d’immeuble remontées marche par marche, produits dangereux mis à part.
Garage, atelier, box ou abri de jardin : outillage trié, ferraille recyclée, sol libéré pour la voiture.
Le logement d’un proche vidé avec tact, en lien avec les héritiers, souvenirs et papiers mis à part.
Commerces, cabinets, plateaux de bureaux et entrepôts libérés en dehors de vos heures d’activité.
Quelques meubles, un matelas, un électroménager hors d’usage : nous venons les chercher à l’intérieur.
Logement saturé ou insalubre vidé, désinfecté et rendu habitable, avec discrétion et sans jugement.
Biens sinistrés évacués et pièces assainies après une crue ou un dégât des eaux, photos fournies pour l’assurance.
Fin de bail, état des lieux, mise en vente, désinfection : un logement vide rendu réellement propre.
Photos prises sur nos chantiers à Liège, Mons, Charleroi et Namur.


Chantier réalisé ·
Séjour, cuisine, chambres et salle de bain envahis : environ 22 m³ triés et évacués en deux jours, papiers personnels remis à la famille.


Chantier réalisé ·
Derniers meubles évacués et nettoyage complet en une journée : un appartement montois remis en état avant la sortie du locataire.


Chantier réalisé ·
Deux niveaux remplis jusqu’au plafond : environ 55 m³ triés et évacués en trois jours, chaises et tables en bois mises de côté pour le réemploi.


Chantier réalisé ·
Souvenirs et papiers triés pour les héritiers, mobilier réemployé, environ 25 m³ évacués : une maison namuroise rendue vide en deux jours.
Pas de coordination entre un déménageur, une entreprise de nettoyage et un loueur de camion : une visite, un devis, une équipe, une date de remise des clés.
Visite sous 24 à 48 h, devis sous 24 h, démarrage dans les deux jours quand le stationnement est libre. Les dates de vente ou d’état des lieux sont prises en compte dès le départ.
Chaque devis est écrit et ferme. Lift, véhicules, personnel, tri et transport vers les filières y figurent dès qu’ils sont nécessaires.
Ce qui peut servir encore part vers des associations dès qu’elles l’acceptent ; le reste est trié par matière pour rejoindre des filières agréées.
Décès, départ en maison de repos, logement très encombré : nous travaillons avec discrétion, sans jugement, au rythme de la famille.
Nos plannings couvrent aussi le week-end, de 7 h du matin à 21 h. Un samedi pour la famille qui vient de loin, un dimanche pour un commerce qui ne ferme pas en semaine.
Que vous ayez un grenier à libérer à Namur ou une maison entière à vider à Charleroi, le parcours reste le même.
Un appel ou un message WhatsApp au 0465 73 47 71, ou une demande de devis en ligne. Quelques questions suffisent pour fixer un rendez-vous.
Dans les deux jours, un responsable évalue le volume, les accès, le stationnement et ce que vous souhaitez conserver. Pour un petit volume, des photos peuvent suffire.
Sous 24 h, par écrit, avec le prix global, la durée prévue et les options éventuelles, dont le nettoyage complet.
Démontage, protection des passages, chargement, séparation de ce qui sera donné, recyclé ou éliminé. Les souvenirs et papiers trouvés sont mis de côté.
Balayage systématique, nettoyage complet si vous l’avez choisi, puis remise des clés à vous, à un agent immobilier ou à un notaire.
Ces repères s’appliquent dans toute notre zone. Ils couvrent le personnel, le transport, le lift éventuel, le tri et le balayage final.
| Logement ou espace | Fourchette indicative | Cas typique |
|---|---|---|
| Studio ou petit appartement | dès 250 € | Kot en fin d’année, studio d’un parent âgé |
| Appartement 2 chambres | 450 – 900 € | Fin de bail, vente d’un appartement |
| Maison sur 2 ou 3 étages | 900 – 2 200 € | Maison familiale avant la vente |
| Grande villa ou maison très encombrée | jusqu’à 3 000 € et plus | Propriété avec dépendances, accumulation |
| Cave, grenier ou garage seul | 150 – 400 € | Combles à libérer avant isolation |
| Nettoyage après débarras | Au devis, selon surface et état | État des lieux de sortie, mise en vente |
Le prix définitif dépend du volume réel, de l’étage, de l’accès pour le camion et de la quantité d’objets réutilisables. Il vous est communiqué par écrit au lendemain de la visite. Plus de détails sur la page tarifs et dans notre guide du prix d’un vide maison.
Quand on cherche un « vide maison en Belgique », on tombe souvent sur des sociétés qui annoncent tout le pays mais sous-traitent loin de leur base. Nous avons fait le choix inverse : un territoire précis, que nos équipes connaissent rue par rue. Il couvre les grandes villes wallonnes, Liège, Charleroi, Namur, Mons, La Louvière, Tournai ou Verviers, ainsi que les communes du littoral, d’Ostende à Knokke-Heist en passant par Bruges.
Cette proximité change le déroulement d’un débarras. Nous savons dans quelles rues de Liège il faut réserver le stationnement, quels recyparcs acceptent quels déchets selon l’intercommunale (Intradel, Tibi, BEP, Hygea, Ipalle ou les intercommunales flamandes à la côte), et comment organiser un vide appartement sur la digue en dehors des week-ends chargés. La méthode reste la même partout : une visite gratuite, puis un devis écrit et ferme.
Chaque ville a sa propre page, avec ses quartiers, son bâti et ses contraintes, ainsi qu’un exemple de chantier avant / après. Votre commune n’apparaît pas dans la liste ci-dessous ? Appelez-nous au 0465 73 47 71 : si elle est proche d’une zone desservie, nous étudions la demande.
Confier les clés d’un logement, et parfois les affaires d’un proche, à une entreprise demande de la confiance. Quelques critères simples permettent de distinguer un professionnel sérieux d’une offre risquée, que vous fassiez appel à nous ou à un autre prestataire.
Un prix annoncé au téléphone sans avoir vu les lieux est rarement tenu. Un professionnel se déplace, ou au minimum demande des photos détaillées, puis remet un devis écrit qui précise ce qui est compris : main-d’œuvre, transport, monte-meubles, évacuation, balayage. Méfiez-vous d’un montant « à l’heure » sans estimation de durée.
La question est simple et la réponse doit l’être aussi : réemploi, filières de recyclage, centres de traitement agréés. Un tarif anormalement bas peut cacher un dépôt sauvage, et le propriétaire des déchets risque alors d’être mis en cause. Une entreprise sérieuse explique son circuit sans détour.
Dans une maison habitée longtemps, des documents importants dorment dans les tiroirs : contrats, titres, relevés, photos. Demandez comment ils sont traités. Chez nous, ils sont rangés à part dans des cartons identifiés et rendus aux proches.
Deux devis ne se comparent que s’ils couvrent la même chose. L’un inclut-il la cave, le grenier, le garage ? Le lift ? La réservation de stationnement ? Le nettoyage ? Un devis plus cher mais complet revient souvent moins cher qu’un devis bas assorti de suppléments le jour J.
Certaines offres annoncent un débarras « gratuit » en échange des objets. Le calcul n’est presque jamais favorable : seuls quelques meubles ont une valeur de revente, et le reste doit tout de même être évacué. Si vous pensez posséder des pièces de valeur, faites-les estimer par un expert avant le débarras ; nos conseils sur le devenir des meubles anciens vous y aident.
Derrière chaque demande se trouve une étape de vie. Les plus fréquentes : la vente d’une maison, qui doit être vide et présentable pour les visites ; la fin d’un bail, avec un état des lieux de sortie à préparer ; le décès d’un parent, qui laisse un logement plein et une famille souvent dispersée ; le départ en maison de repos, qui oblige à choisir ce qui suivra ; ou la reprise d’un bien encombré par l’ancien occupant.
Pour chacune, nous avons publié des conseils pratiques : vider une maison avant de la vendre, réussir le nettoyage de fin de bail, les démarches pour vider une maison après un décès, ou encore vider un appartement de vacances à la côte.
Certaines situations sont plus lourdes : logement insalubre, accumulation compulsive, maison restée fermée des mois. Elles demandent un débarras progressif suivi d’un nettoyage approfondi et parfois d’une désinfection ; nous les abordons avec la même discrétion que le reste.
Un devis gratuit, sans engagement
Décrivez-nous votre logement en appelant le 0465 73 47 71, en nous écrivant sur WhatsApp ou en remplissant notre formulaire de devis. Nous fixons la visite dans les 24 à 48 h et vous adressons un prix ferme le lendemain. Vous êtes libre d’accepter ou non.
Wallonie et côte belge : choisissez votre ville pour voir nos tarifs, nos contraintes locales et un chantier avant / après.

Avec Vider Nettoyer Maison, les tarifs commencent à 250 € pour un studio. Il faut prévoir 450 à 900 € pour un deux-chambres ; une maison sur deux ou trois niveaux revient à 900 – 2 200 €, et il faut compter 3 000 € ou davantage pour une grande villa ou une habitation très chargée. Ces repères deviennent un prix ferme après la visite gratuite, qui tient compte du volume, des étages et de l’accès.
Nous intervenons dans 46 villes et communes belges : 12 en province de Liège, 10 en province de Namur, 14 dans le Hainaut et 10 sur la côte, de La Panne à Knokke-Heist. Bruxelles et les autres provinces ne font pas partie de notre zone habituelle. Chaque commune desservie a sa page, avec ses particularités et un chantier avant / après. Pour une commune voisine, appelez-nous : nous étudions chaque demande.
Le balayage final fait toujours partie du débarras. Le nettoyage complet, lui, est proposé en option : cuisine dégraissée, sanitaires détartrés, sols lavés, vitres, plinthes et intérieur des placards. Son prix figure au devis en fonction de la superficie et de l’état des pièces, et il est réalisé par notre propre équipe, juste après le vidage.
Comptez un à deux jours pour la visite et un jour de plus pour recevoir le devis. Lorsque le stationnement devant chez vous est libre, le chantier démarre dans les deux jours suivant votre accord ; une réservation de voirie demande une à deux semaines. Ensuite, une journée suffit pour un appartement, et une à trois journées pour une maison.
Les objets intacts et utilisables vont à des associations et à des structures de réemploi, dans la mesure où elles peuvent les accueillir. Tout le reste est séparé par matière, bois, métaux, appareils électriques, textiles, puis acheminé vers des centres de traitement autorisés. Nous ne pratiquons jamais de dépôt clandestin.
Non. Il est préférable d’assister à la visite, pour montrer les objets à conserver, mais le chantier lui-même peut se dérouler en votre absence : il suffit de nous confier les clés. Beaucoup de familles habitent loin du logement. Nous vous envoyons des nouvelles en cours de route et vous restituons les documents et souvenirs retrouvés.

Réemploi
Faire estimer, vendre, donner à une ressourcerie ou une association, recycler : comment trouver une seconde vie aux meubles anciens d’une maison à vider.

Conseils pratiques
Escalier étroit, quatrième étage, fenêtre sur rue : les critères pour choisir entre portage et monte-meubles, les autorisations communales et l’effet sur le prix du débarras.

Côte belge
Syndic et règlement d’immeuble, digue et stationnement, saison touristique, recyclageparken flamands et visite à distance : comment vider un appartement de vacances à la côte.
Visite gratuite sous 24 à 48 h, devis écrit et ferme, débarras et nettoyage par la même équipe.